# Joven Anatolia (Güzelhisar, Akyurt, Ankara)

> Joven Anatolia, Joven Holding tarafından Ankara’nın Akyurt ilçesinde, Güzelhisar Mahallesi’nde geliştirilen 2.000 konut ve 154 ticari üniteden oluşan bir karma (konut + ticari) projesidir. Projede 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Proje durumu: ön satış (lansman); planlanan teslim: ilk etap yaklaşık 18-19 ay.

Kaynak sayfa: https://www.kahramanmelek.com.tr/projeler/joven-anatolia/
Son güncelleme: 6 Ekim 2026 · Hazırlayan: Kahraman Melek, mimar ve gayrimenkul danışmanı (Coldwell Banker Parla, Ankara)

## Proje künyesi

- Proje adı: Joven Anatolia
- Geliştirici: Joven Holding
- Konum: Güzelhisar, Akyurt, Ankara (Çankırı Bulvarı yakını)
- Proje türü: Karma
- Ada / parsel: 1701 ada / 3 parsel
- Durum: Ön satış (lansman)
- Proje başlangıcı: 30 Aralık 2026 (Joven3D)
- Planlanan teslim: İlk etap yaklaşık 18-19 ay (firma); 31 Aralık 2028 (Joven3D)
- Konut sayısı: 2.000
- Ticari ünite: 154
- Blok / kat: 32 blok (firma sitesi)
- Daire tipleri: 2+1 ve 3+1
- Veri güveni: Kaynaklar çelişkili

## Daire tipleri ve fiyatlar

| Tip | Brüt | Net | Başlangıç fiyatı | Not |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 |  |  |  | Firma sitesinde 85 m² (brüt/net belirtilmemiş) |
| 3+1 |  |  |  | Firma sitesinde 110 m² (brüt/net belirtilmemiş) |

## Kimler için uygun

- Havalimanı-OSB aksında çalışan aileler
- Uzun vadeli değer artışı bekleyen yatırımcılar

## Sosyal donatılar

- 154 cadde mağazası
- Çocuk oyun alanı
- Özel bahçe ve peyzaj alanı
- 7/24 güvenlik
- Açık otopark
- Yerden ısıtma
- Ebeveyn banyosu ve giyinme odası
- 3 m net tavan yüksekliği

## Veri notları ve doğrulama

- Konut sayısı: Joven Holding sitesinde 2.000; Joven3D kataloğunda 1.820; Joven3D proje metninde 1.500.
- Blok sayısı: firma sitesinde 32, Joven3D'de 22.
- Firma sitesinin tanıtım metninde konum “Pursaklar” olarak geçiyor; künyede Güzelhisar Mahallesi, Akyurt yazıyor.
- Farkın etap, revizyon veya konut-ticari ayrımından kaynaklanıp kaynaklanmadığı firmadan teyit edilmeli.

## Konum ve ulaşım

- Yeni Fuar Alanı: 1 dk
- Planlanan metro durağı: 1 dk
- Esenboğa Havalimanı: 2 dk
- Otonomi: 3 dk
- Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi: 5 dk
- Saray: 5 dk
- Pursaklar: 7 dk
- Çevreyolu: 10 dk

## Proje hakkında

Joven Anatolia, Akyurt Güzelhisar’da Çankırı Bulvarı, Akyurt OSB ve Esenboğa Havalimanı bağlantısına yakın konumlanan geniş ölçekli bir konut projesidir. Geliştirici firma 2+1 ve 3+1 dairelerden, 154 cadde mağazasından ve 3 metre net tavan yüksekliğinden söz ediyor; ilk etabın yaklaşık 18-19 ayda teslim edilmesini hedefliyor.
Konut sayısı firmanın iki farklı kanalında farklı yazıldığı için aşağıdaki veri notlarını okumanızı öneririm.

## Sık sorulan sorular

### Joven Anatolia nerede?

Joven Anatolia, Ankara’nın Akyurt ilçesinde, Güzelhisar Mahallesi’nde (Çankırı Bulvarı yakını) yer alır. Yakın ulaşım noktaları: Yeni Fuar Alanı: 1 dk; Planlanan metro durağı: 1 dk; Esenboğa Havalimanı: 2 dk.

### Joven Anatolia hangi firmanın projesi?

Joven Anatolia, Joven Holding tarafından geliştirilmektedir.

### Joven Anatolia fiyatları ne kadar, hangi daire tipleri var?

Daire tipleri: 2+1; 3+1. Güncel fiyat listesi, kat planları ve müsait daireler için Kahraman Melek’ten bilgi alabilirsiniz.

### Joven Anatolia ne zaman teslim edilecek?

Proje şu anda “Ön satış (lansman)” aşamasındadır. Planlanan teslim tarihi: İlk etap yaklaşık 18-19 ay (firma); 31 Aralık 2028 (Joven3D).

### Joven Anatolia ada parsel bilgisi nedir?

Joven Anatolia için yayımlanan tapu kaydı: 1701 ada / 3 parsel (Güzelhisar, Akyurt, Ankara). Bu bilgiyle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün parsel sorgu uygulamasından konumu ve imar durumunu kontrol edebilirsiniz.

### Joven Anatolia sosyal alanları neler?

Projedeki sosyal donatılar: 154 cadde mağazası, çocuk oyun alanı, özel bahçe ve peyzaj alanı, 7/24 güvenlik, açık otopark, yerden ısıtma, ebeveyn banyosu ve giyinme odası ve 3 m net tavan yüksekliği.

### Joven Anatolia hakkında kimden bilgi alabilirim?

Ankara’da Coldwell Banker Parla bünyesinde çalışan mimar ve gayrimenkul danışmanı Kahraman Melek, Joven Anatolia projesi için fiyat listesi, kat planı, ödeme seçenekleri ve yerinde gezi konusunda ücretsiz bilgi verir. Telefon ve WhatsApp: 0542 361 77 91.

## Kaynaklar

- [Geliştirici firmanın proje sayfası](https://jovenholding.com.tr/projeler/joven-anatolia)
- [Joven3D proje kaydı](https://www.joven3d.com/Home/ProjeDetay/9bf97807-ce80-4a0c-a2f7-763c6f628f27)