# Öniz Center (Saraycık, Sincan, Ankara)

> Öniz Center, ASM Group tarafından Ankara’nın Sincan ilçesinde, Saraycık Mahallesi’nde geliştirilen 1.773 konut ve 255 ticari üniteden oluşan bir karma (konut + ticari) projesidir. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. 1 Ağustos 2026 itibarıyla fiyatlar 5.500.000 TL’den başlıyor. Proje durumu: inşaat sürüyor; planlanan teslim: ekim 2027.

Kaynak sayfa: https://www.kahramanmelek.com.tr/projeler/oniz-center/
Son güncelleme: 6 Ekim 2026 · Hazırlayan: Kahraman Melek, mimar ve gayrimenkul danışmanı (Coldwell Banker Parla, Ankara)

## Proje künyesi

- Proje adı: Öniz Center
- Geliştirici: ASM Group
- Konum: Saraycık, Sincan, Ankara (Saraycık Mah. 2436. Cd. No:12)
- Proje türü: Karma
- Durum: İnşaat sürüyor
- Planlanan teslim: Ekim 2027 (üçüncü taraf kaynak)
- Konut sayısı: 1.773
- Ticari ünite: 255
- Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1
- Fiyat aralığı: 5.500.000 TL’den başlayan
- Veri güveni: İlan / piyasa verisi

## Daire tipleri ve fiyatlar

| Tip | Brüt | Net | Başlangıç fiyatı | Not |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 54 m² |  | 5.500.000 TL | Vadeli toplam: 3.250.000 TL peşinat + 24 x 93.750 TL; kat farkı +50.000 TL |
| 2+1 |  |  |  |  |
| 3+1 |  |  |  |  |
| 4+1 |  |  |  |  |

Fiyatlar 1 Ağustos 2026 tarihli listeye göredir.

## Kimler için uygun

- Sincan-Eryaman aksında uygun bütçeyle ev arayan aileler
- Hızlı tren ve toplu taşımaya yakın kiralık arayan yatırımcılar

## Sosyal donatılar

- AVM ve ticari alanlar
- 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
- Açık ve kapalı otopark
- Elektrikli araç şarj istasyonları
- Çocuk oyun alanları ve mini basket
- Yürüyüş parkurları
- Geniş yeşil alanlar

## Ödeme seçenekleri

- Örnek plan (Ağustos 2026): 3.250.000 TL peşinat + 24 ay x 93.750 TL

## Veri notları ve doğrulama

- Konut (1.773) ve ticari alan (255) sayıları resmî site ve üçüncü taraf kaynakta aynı.
- Fiyat Ağustos 2026 tarihli piyasa kaydından; vadeli toplam fiyattır, peşin fiyat farklı olabilir.
- Teslim tarihi (Ekim 2027) üçüncü taraf kaynaktan; firmadan teyit edilmeli.

## Konum ve ulaşım

- EGO durakları: 2 dk yürüme
- Saraycık Parkı: 5 dk yürüme
- Saraycık İlkokulu: 8 dk yürüme
- Nafiz Körez Devlet Hastanesi: 8 dk
- Eryaman Hızlı Tren Garı: 10 dk
- Lokman Hekim Ankara Hastanesi: 10 dk
- Ankara Çevreyolu: 12 dk

## Proje hakkında

Öniz Center, Sincan Saraycık’ta ASM Group tarafından geliştirilen, 1.773 konut ve 255 ticari alandan oluşan büyük ölçekli bir karma projedir. Konut tarafında 1+1’den 4+1’e kadar seçenekler, ticari tarafta AVM ve cadde mağazaları bulunuyor.
Proje; 7/24 güvenlik ve kamera sistemi, açık ve kapalı otopark, elektrikli araç şarj istasyonları, çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkurlarıyla bir site yaşamı sunuyor. EGO durakları 2 dakika, Eryaman hızlı tren garı 10 dakika mesafede.

## Sık sorulan sorular

### Öniz Center nerede?

Öniz Center, Ankara’nın Sincan ilçesinde, Saraycık Mahallesi’nde (Saraycık Mah. 2436. Cd. No:12) yer alır. Yakın ulaşım noktaları: EGO durakları: 2 dk yürüme; Saraycık Parkı: 5 dk yürüme; Saraycık İlkokulu: 8 dk yürüme.

### Öniz Center hangi firmanın projesi?

Öniz Center, ASM Group tarafından geliştirilmektedir.

### Öniz Center fiyatları ne kadar, hangi daire tipleri var?

1 Ağustos 2026 itibarıyla Öniz Center projesi fiyatları 5.500.000 TL’den başlar. Daire tipleri: 1+1 (54 m² brüt, 5.500.000 TL’den başlayan fiyatlarla); 2+1; 3+1; 4+1. Güncel fiyat listesi, kat planları ve müsait daireler için Kahraman Melek’ten bilgi alabilirsiniz.

### Öniz Center ne zaman teslim edilecek?

Proje şu anda “İnşaat sürüyor” aşamasındadır. Planlanan teslim tarihi: Ekim 2027 (üçüncü taraf kaynak).

### Öniz Center projesi için hangi ödeme seçenekleri var?

Örnek plan (Ağustos 2026): 3.250.000 TL peşinat + 24 ay x 93.750 TL.

### Öniz Center sosyal alanları neler?

Projedeki sosyal donatılar: aVM ve ticari alanlar, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi, açık ve kapalı otopark, elektrikli araç şarj istasyonları, çocuk oyun alanları ve mini basket, yürüyüş parkurları ve geniş yeşil alanlar.

### Öniz Center hakkında kimden bilgi alabilirim?

Ankara’da Coldwell Banker Parla bünyesinde çalışan mimar ve gayrimenkul danışmanı Kahraman Melek, Öniz Center projesi için fiyat listesi, kat planı, ödeme seçenekleri ve yerinde gezi konusunda ücretsiz bilgi verir. Telefon ve WhatsApp: 0542 361 77 91.

## Kaynaklar

- [Geliştirici firmanın proje sayfası](https://onizcenter.com.tr/)
- [Hepsiemlak proje sayfası](https://www.hepsiemlak.com/proje/ankara-sincan/oniz-center-projesi-6962)