Satılık 1+1 Rezidans Otec Tower İncek Taşpınar 2026 Teslim

Konum

• Ankara Gölbaşı İncek Taşpınar Mahallesi'nde, Otec Tower projesi içerisinde yer almaktadır
• Proje 118023 ada 1 parsel üzerinde konumlandırılmıştır

Temel Özellikler

• Oda sayısı: 1+1
• Net alan: 63 m²
• Brüt alan: 71 m²
• Bulunduğu kat / toplam kat: 6 / 30 katın üzerinde bir yapı
• Isıtma: Yerden ısıtma, merkezi ve pay ölçer sistem
• Banyo sayısı: 1
• Balkon: 2 adet açık balkon
• Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı mevcuttur
• Bağımsız kiler bulunmaktadır
• Bina yaşı: Yeni proje, 2026 teslimi planlanmaktadır

İç Özellikler

• Mutfak Amerikan (açık) tasarımdır, fırın, ocak ve aspiratörden oluşan ankastre set dahildir
• Zemin kaplaması laminant parke ve seramik olarak karışık uygulanmıştır
• Banyoda duşakabin, premium kalitede vitrifiye ve armatürler kullanılmıştır
• Yatak odasında gömme dolap bulunmaktadır
• Salon ve odalarda alçı panel ve asma tavan uygulaması mevcuttur
• Daire girişinde birinci sınıf çelik kapı, iç kapılarda lake veya ahşap kaplama tercih edilmiştir
• Duvar kağıdı ve duvar kaplamaları hariç tüm detaylar fotoğraflarda görüldüğü şekilde teslim edilecektir

Dış Özellikler & Sosyal Donatı

• Proje sosyal alanları binanın 14. katında konumlandırılmıştır
• Sonsuzluk yüzme havuzu, fitness ve spor alanları, kafe ve lounge bölümü bulunmaktadır
• Çocuk parkı, basketbol sahası ve çardaklar sosyal yaşam alanları arasındadır
• 7 gün 24 saat güvenlik hizmeti sunulmaktadır
• Toplam 8 adet asansör ile ulaşım sağlanmaktadır
• Bina sistemini besleyecek kapasitede jeneratör mevcuttur
• Sprinkler yangın söndürme sistemi ve yangın dolapları bulunmaktadır
• Hidrofor ve su basınç sistemi ile su kesintilerine karşı depo bulunmaktadır
• Fiberoptik altyapı üzerinden internet ve uydu TV bağlantısı sağlanmaktadır
• Digital IP tabanlı, renkli ve görüntülü interkom sistemi mevcuttur
• Elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır

Yapı Teknik Özellikleri

• 496 adet fore kazık sistemi tüm alana uygulanmıştır
• 256 adet ankraj sistemi ile zemin güçlendirmesi yapılmıştır
• 120 cm radye temel uygulanmıştır
• Balkonlar dahil C40 yüksek dayanımlı beton kullanılmıştır
• Kompozit alüminyum cephe kaplaması ve taşyünü mantolama ile ısı yalıtımı sağlanmıştır
• PVC dış cephe doğrama sistemi ve Isıcam Ultra Fitil pencere camları kullanılmıştır
• Daireler arası ısı ve ses yalıtımı uygulanmıştır
• Bodrum ve perde duvarlarda su yalıtımı yapılmıştır
• Dairelerde klima altyapısı mevcuttur

Çevre & Ulaşım

• TED Koleji'ne yaklaşık 5 dakika
• Ankara Çevre Yolu'na yaklaşık 5-10 dakika
• Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi'ne yaklaşık 5-7 dakika
• Mogan Gölü ve Ahlatlıbel Parkı'na yaklaşık 15 dakika
• Ufuk, Atılım ve Çankaya Üniversiteleri'ne yaklaşık 20 dakika
• Bilkent Şehir Hastanesi'ne yaklaşık 20 dakika
• Esenboğa Havalimanı'na yaklaşık 30-40 dakika

Neden Bu Daire?

İncek Taşpınar Mahallesi'nin gelişen bölgesinde, kapsamlı sosyal donatılara ve üst düzey teknik altyapıya sahip Otec Tower projesinde yer alan bu 1+1 daire, hem kullanım hem yatırım açısından uygun bir seçenektir. Banka kredisi kullanılmadan, %50 peşinat ve 12 ay taksit imkanı ile ödeme kolaylığı sunulmaktadır. Ulaşım ağlarına yakın konumu ve geniş sosyal donatı alanlarıyla konumu itibarıyla avantajlı bir yaşam alanı sunmaktadır.