Doğru üretim alanını seçmek
Fabrika ve depo seçiminde ilan fotoğraflarının anlattığı çok az şey vardır. Asıl belirleyici olan elektrik kurulu gücü, net kat yüksekliği, zemin döşemesinin taşıma kapasitesi, tır ve forkliftin rahat hareket edebileceği avlu ve rampa düzeni, yangın güvenliği ve en önemlisi yapının bu kullanım için ruhsatlı olup olmadığıdır.
OSB içi mi, dışı mı?
Organize sanayi bölgelerindeki parsellerde satış ve kiralama, OSB'nin kendi mevzuatına ve onayına tabi olabilir; altyapı ve ortak hizmetler ise genellikle daha düzenlidir. OSB dışındaki sanayi alanlarında ise imar planındaki fonksiyonu ve işyeri açma ruhsatı koşullarını belediye düzeyinde kontrol etmek gerekir.
Kiracılı fabrika
Kiracılı bir üretim tesisi almak düzenli gelir anlamına gelebilir. Ancak getiriyi kira sözleşmesinin süresi, kiracının ödeme geçmişi ve sözleşme bittiğinde binanın başka bir kiracıya ne kadar kolay uyarlanabileceği belirler.